V decembru 2025 je bil uspešno zaključen raziskovalni projekt »Kazalniki uravnoteženosti, dostopnosti in razmerja najem–nakup na stanovanjskem trgu v Sloveniji«, izveden v okviru projektnih nalog Študentski izzivi Univerze v Mariboru (ŠI:UM).
Projekt je celostno obravnaval stanje slovenskega stanovanjskega trga s poudarkom na dostopnosti stanovanj, razvoju najemnega sektorja ter odločitvah posameznikov med najemom in nakupom stanovanj. Združeval je teoretično analizo, empirično raziskavo (anketa med prebivalci) ter primerjalni pregled tujih stanovanjskih politik.
Raziskava je pokazala:
- izrazito rast cen stanovanj in najemnin,
- nizko dostopnost stanovanj, zlasti za mlade,
- šibko razvit in nestabilen najemni trg,
- pomembne regionalne razlike (Ljubljana, Maribor, Koper),
- ključno vlogo družinske finančne pomoči pri nakupu stanovanj.
Na podlagi ugotovitev so bila oblikovana konkretna priporočila za stanovanjsko politiko, prakso nepremičninskega trga in nadaljnje raziskave, s poudarkom na javni gradnji, regulaciji najema in razumevanju stanovanja kot družbene infrastrukture.
Projekt je potekal pod mentorstvom doc. dr. Petre Cajnko in v sodelovanju s strokovnjakom iz prakse, Danielom Angelom Saulijem, ter interdisciplinarno skupino študentov Univerze v Mariboru.
Končno raziskovalno poročilo je v celoti dostopno tukaj.
